જમીન નોંધણી

માફ કરશો, પરંતુ નકલ લખાણ પ્રતિબંધિત છે, આ વેબસાઇટ પરતમે જરૂર હોય તો આ અથવા અન્ય કોઇ નમૂના, અમે મોકલી શકો છો તે કરવા માટે તમે ઇમેઇલ દ્વારા છે.

કૃપા કરીને, સ્પષ્ટ તમારા માન્ય ઇમેઇલ સરનામું યાદ રાખો કે આ માત્ર એક નમૂના નિબંધ અને કારણ કે તે ન હોઈ શકે છે મૂળ, અમે ભલામણ નથી તે રજૂ કરવા માટે છે.

જો કે, અમે કરી શકે છે ફેરફાર આ નમૂના સાથે તમને આપવા માટે એક સાહિત્યચોરી-મફત કાગળ રજીસ્ટ્રેશન સિસ્ટમ આવ્યું માં કામ કરે છે, કારણ કે હતી અને છેલ્લે પૂર્ણ. હવે જમીન માં રજીસ્ટર થયેલ છે એક કોમ્પ્યુટરાઈઝડ સિસ્ટમ કરવામાં આવ્યું છે, જે જાહેર જનતા માટે ખુલ્લા છે, કારણ કે, અને એક નાના ફી માટે કરી શકો છો કોઈપણ માહિતી મેળવવા સિસ્ટમ માંથી. આ નોંધણી સિસ્ટમ વિભાજિત થાય છે સાત ભૌગોલિક જિલ્લાઓમાં કે ઇનપુટ તમામ માહિતી સાથે વ્યવહાર મિલકત વ્યવહારો છે. બધા રજીસ્ટ્રેશન માં ઉજવાય છે આ જમીન રજિસ્ટ્રી હેતુ સાથે આપ્યા પ્રચાર અને કાનૂની રક્ષણ માટે બધા ખરીદી અને સ્થાપિત કરવા માટે નિશ્ચિતતા માલિકી જે બધા મદદ કરે છે પ્રમોટ કરવા માટે આ ખરીદી અને વેચાણ ઘરો છે. આ જમીન નોંધણી ધરાવે છે, એક નિયંત્રિત શરીર સાથે વહેવાર કે ચાલી અને જાળવવા સિસ્ટમ કહેવાય. જમીન રજિસ્ટ્રી સમાવેશ થાય છે શીર્ષક, સાઇટ પટા ગ્રાન્ટ, સાઇટ પટા અધિકાર, જેમ કે ગીરો અને અધિકારો ઉપયોગ, સત્તાવાર સૂચનો અને ઇતિહાસ છે. શીર્ષક કાર્યો માટે ક્રમમાં એક ગીરો ખત કરવા માટે માન્ય હોઈ તે માટે નીચેની જાણકારી હોય સમાવેશ થાય છે: આ વિક્રેતા અને ખરીદનાર, ભાવ, વાસ્તવિક મિલકત પાઠવી શકાય છે, અને આ હેતુ માટે પૂરી પાડે છે. જો આ માહિતી માં સમાવેલ નથી ખત તે હશે વિવિધ પ્રકારના હોય છે, માલિકી સ્વીડન પ્રથમ અમે વિશે વાત કરશે ડાયરેક્ટ માલિકી ધરાવે છે, જે બંને સહ-માલિકી અને એકમાત્ર માલિકી ની જમીન છે. ત્યારે બોલતા માલિકી અમે વિશે બોલતા જમીન અને તમામ ઇમારતો પર જમીન સહિત તમામ ફિક્સર છે. અન્ય ફોર્મ માલિકી છે સાઇટ પટા જે દ્વારા બનાવવામાં આવેલ નગરપાલિકા, તે એક સાઇટ છે પટા કરાર માટે એક વાર્ષિક ફી છે, અને તમામ ઇમારતો સંબંધ સાઇટ, અને માત્ર આ કરી શકો છો ટ્રાન્સફર આ પટા નથી જમીન છે. લીઝ એક સ્વરૂપ છે માલિકી સમય માટે આપે છે, જે અધિકાર માટે ફાળવી સમગ્ર અથવા ભાગ એક મકાન છે. મકાન માલિક અનુદાન લીઝ છે, જે માલિક મિલકત માટે એક ભાડૂત માટે ચુકવણી. જમીન પટા છે વચ્ચે એક કરાર એક જે અનુદાન લીઝ માટે એક યોગ્ય ઉપયોગ કરવા માટે જમીન પરત ચુકવણી માટે. યોગ્ય છે વાપરવા માટે એક સુવિધા, મકાન અથવા માર્ગ છે, જે માત્ર બનાવી શકાય છે, તો તે જરૂરી માનવામાં આવે છે અને આ પ્રોત્સાહન અને યોગ્ય ઉપયોગ જમીન અને કરી શકો છો દ્વારા બનાવવામાં બે મિલકત માલિકો છે. પણ કરી શકાય છે દ્વારા બનાવવામાં પગલાં અને દ્વારા પણ વાસ્તવિક મિલકત રચના કાર્ય છે. અન્ય પ્રકાર ઉપયોગીતા છે અને જાહેર રોડ આવે છે, જે માટે ચોક્કસ ઉપયોગિતા કંપનીઓ છે. ત્યારે તે માટે આવે છે, શીર્ષક, જમીન નોંધણી સત્તાવાળાઓ ચાર્જ કાર્યક્રમો અને પણ આ રજિસ્ટ્રેશન. શીર્ષક માટે રિયલ એસ્ટેટ પૂરાવો છે દ્વારા નોંધણી અને રાજ્ય ખાતરી આપી છે.

જે રીતે રાજ્યમાં ગેરન્ટી શીર્ષક આવે છે કે જો એક નુકશાન સહન દ્વારા ખોટી માહિતી પર શીર્ષક કોઈને દ્વારા, સરકાર જવાબદાર રહેશે ચૂકવણી માટે વળતર છે કે જે રકમ ગુમાવી હતી.

કારણ કે સરકાર મજબૂત વિશે જાણકારી દાખલ થયેલ છે કે જમીન માં નોંધણી, તેઓ કરશે સરભર કોઈપણ ક્ષતિઓ માટે છે, જે આ કારણ છે કે ત્યાં આવી કોઈ વસ્તુ શીર્ષક વીમા સ્વીડન છે. પછી એક ઘર ખરીદી છે આ ઘર માલિક મહત્તમ ત્રણ મહિના માટે રજીસ્ટર કરવા માટે શીર્ષક છે. તો આ શીર્ષક નથી રજીસ્ટર અંદર ત્રણ મહિના મંજૂરી જમીન નોંધણી અધિકારી ક્ષમતા ધરાવે છે ડોળ કરવા માટે એક દંડ પર મકાનમાલિક. અરજી જ્યારે એક વાહન કર આકારણી કરવામાં આવશે પાંચ કરપાત્ર કિંમત અને ચૂકવણી કરી શકાય ખાતે નોંધણી માલિકી છે. આ નોંધણી માલિકી ફી છે અને નોંધણી ગીરો અને વ્યાજ ફી. અરજી શીર્ષક સમાવેશ થાય છે મૂળ ખત વેચાણ, એક વ્યક્તિગત ઓળખ નંબર અને નામ અને અધિવાસ અરજદાર, ટેલિફોન નંબર અને કાનૂની પ્રતિનિધિત્વ એટર્ની અને એ પણ આ સરનામું મિલકત છે. અરજી કરવાની જરૂર દ્વારા સહી ક્યાં તો જે વ્યક્તિ દોર્યું અરજી અથવા દ્વારા અરજદાર અને લખી શકાય છે. અરજદાર કરી શકો છો પણ હોઈ ફગાવી દ્વારા આ જમીન નોંધણી અધિકારી તો અરજદાર પૂરી નથી તમામ કાનૂની જરૂરિયાતો છે. તમે નથી કરી શકો છો માટે અરજી પર શીર્ષક માત્ર ભાગ છે સંપત્તિ તે હોઈ શકે છે આ સમગ્ર મિલકત અથવા તે હોઈ શકે છે કેટલાક ગુણધર્મો તરીકે લાંબા સમય સુધી તેઓ હેઠળ જ અરજદાર અને હેઠળ જ નોંધણી અધિકારી. એક માટે અરજી કરો ત્યારે ગીરો લેનારા હોય છે એક રજિસ્ટર્ડ શીર્ષક વિચાર કરવા માટે ભંડોળ, માત્ર ગમે છે અમને લેનારા કરી શકાય છે પર શીર્ષક ક્રમમાં મેળવવા માટે એક મોર્ગેજ. ભાડાપટ્ટો અને કરાર સ્વીડનમાં આ રકમ ચાર્જ ભાડું માટે કડી થયેલ છે સાથે ગ્રાહક ભાવાંક સાથે ફરજિયાત નિયમો હોય છે, જે નિયત જમીન કોડ તરફેણમાં ભાડૂત છે. ભાડાપટ્ટો દાખલ કરવામાં આવે છે માટે એક શબ્દ ત્રણ થી પાંચ વર્ષ, પ્રમાણભૂત સાથે કરાર છે કે જે પરિચિત પરિણમે ટૂંકા વખત માટે વાટાઘાટ અને આમ નીચા કાનૂની ફી છે. રહેણાંક ભાડાપટ્ટો સામાન્ય રીતે દાખલ એક અનિશ્ચિત સમય માટે સમય છે, પરંતુ એક ત્રણ મહિનાના નોટિસ પીરિયડ આપવામાં આવે છે તે પહેલાં સમાપ્તિ. આ જમીન કોડ પણ જોગવાઈઓ છે કે તરફેણમાં છે ભાડૂત, અને ભાવ શકતા નથી નોંધપાત્ર રીતે વધી ભાડાના છે કે સેટ નગરપાલિકા દ્વારા હાઉસિંગ કંપનીઓ છે. ખરીદી કરાર જરૂર દસ ડાઉન પેમેન્ટ અને બાકીના સંતુલન આવશે દેવું બંધ પર. હાલમાં કોઈ કાનૂની ફ્રેમ વર્ક માટે અસ્તિત્વમાં છે. તે માટે આવે છે ત્યારે અસત્ય ઇમારતો સ્વીડન માં લાક્ષણિક શબ્દ છે પાસેથી ત્રણ થી પાંચ વર્ષ છે, પરંતુ લાંબા સમય સુધી ભાડાપટ્ટો બની રહી છે વધુ અને વધુ લોકપ્રિય છે. ની લંબાઈ ભાડાપટ્ટો માટે મર્યાદિત છે વીસ-પાંચ વર્ષ શહેરી વિસ્તારોમાં અને પચાસ વર્ષ ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં છે. તો લીઝ માટે છે ત્રણ વર્ષ અથવા લાંબા સમય સુધી ત્યાં છે શક્યતા વધારવા માટે ભાડાના તો છે, સાથે સંકળાયેલા પક્ષો પર સંમત થયા જ્યારે આ વાટાઘાટો યોજાઈ હતી.

આ માટે માત્ર એક જ રસ્તો સબ-લીઝ એક મિલકત છે, તો તમે સંમતિ પાસેથી મકાનમાલિક, તમે જરૂર નથી સંમતિ જો તમે માત્ર સબ-લીઝ એક ભાગ મિલકત છે.

આ ભાડૂત જાળવી રાખવા માટે જરૂર છે આ મિલકત માં એક 'જેમ છે તેમ' ના શરત છે ત્યારે આ મિલકત ભાડે લીઝ પર આપવામાં આવી હતી. ધિરાણ અને ગૌણ બજારમાં સ્વીડન માં મોર્ગેજ લોન દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવે છે ગીરો ધિરાણ સંસ્થાઓ પૂરી પાડે છે, જે ક્રેડિટ માટે મુખ્યત્વે નિવાસી ગુણધર્મો ધરાવે છે, પરંતુ તેઓ પણ પૂરી પાડે છે ક્રેડિટ માટે નગરપાલિકાઓ અને પણ વ્યાપારી અને ઓફિસ ઇમારતો છે. આ રીતે બેન્ક લોન છે કે તે મિલકત ધરાવે છે માટે કોલેટરલ લેનારા મૂળભૂત પર ચૂકવણી અને પછી બેંક જરૂર રોકવું અને વેચાણ મિલકત મેળવવા માટે ક્રમમાં ચુકવણી માટે લોન. ધ્યાનમાં જ્યારે પ્રથમ ગીરો બેન્કો સામાન્ય રીતે ધીરે બહાર સિત્તેર - કિંમત લોન, તો લેનારા જરૂરિયાતો વધારાના પૈસા તેઓ વિચાર કરી શકો છો એક બીજા ગીરો મૂળ બેંક જે જારી પ્રથમ લોન દ્વારા અથવા એક કે બેંક સાથે સહયોગ કરે મૂળ છે. તેઓ લોન્સ ઓફર કરે છે સાથે નિયત દર અને મહત્તમ પરિપક્વતા વીસ વર્ષ છે. જ્યારે તમે એક ગીરો હોય આધારિત છે કે જે સ્વીડન તેઓ ઉમેરો એક બે કર.

આ રકમ કે પૈસા ધીરનાર કરશે ધીરે બધા પર આધાર રાખે છે કમાણી નથી અને કોઈપણ અન્ય આવક સ્ત્રોત છે, ઉદાહરણ તરીકે એક ભાડૂત કે જે પણ મેળવે આવક ભાડું કરી શકતા નથી એક ગીરો વિચાર પર આધારિત ભાડા.

સ્વીડન શાહુકાર ધિરાણ મેળવવા માટે આ લોન કે તેઓ દ્વારા વેચાણ બોન્ડ અને વ્યાપારી કાગળો ઓપન માર્કેટ છે.

જ્યારે ભંડોળ યુરોપમાં તેઓ ત્રણ મુખ્ય સ્ત્રોત છે માટે વપરાય છે કે જે ભંડોળ છે. પ્રથમ રિટેલ થાપણો છે, કે જે એકાઉન્ટ્સ માટે બે ત્રણ ગીરો માં આવે છે, જે યુરોપ દ્વારા ભંડોળ પૂરું પાડવામાં થાપણો છે. આ સાથે સમસ્યા એ છે કે થાપણો છે, સામાન્ય રીતે ટૂંકા ગાળાના જવાબદારીઓ જ્યારે ગીરો લાંબા ગાળાના છે. અન્ય પદ્ધતિ ભંડોળ આવરી લેવામાં આવે છે બોન્ડ છે, જે સાધનો હોય છે કે જે સુરક્ષિત ઉપર એક પૂલ લોન ઉપયોગ જે આ મિલકત એક સ્વરૂપ તરીકે કોલેટરલ, અને એકાઉન્ટ માટે વિશે - આ લોન છે. ત્રીજા સ્વરૂપ છે ગીરો પાછા સિક્યોરિટીઝ છે, કે જે ડેટ સિક્યોરિટીઝ આપવામાં આવે છે કે બંધ બેલેન્સ શીટ, તેથી અન્ય શબ્દોમાં અર્થ છે કે લોન ટ્રાન્સફર કરવામાં આવે છે દૂર બેંક, અને માં મૂકવામાં આવે છે (ખાસ હેતુ વાહનો) બદલામાં જે મુદ્દાઓ સિક્યોરિટીઝ. ઘણો લાભ કરી શકે છે આવે છે એક માધ્યમિક બજાર, મુખ્ય લાભ છે કે જે હશે તે પ્રવાહિતા વધે છે જે બદલામાં પૂરી પાડે છે વધુ ઉપલબ્ધ ભંડોળ અને પણ નીચા વ્યાજ દરો અને પરવાનગી આપે છે વધુ લોકો વિચાર કરવાની ક્ષમતા ગીરો. હોય છે કરવા માટે એક સારી રીતે વિકસિત ગૌણ બજારમાં બેન્કો માટે જતા હોય છે માટે પ્રોત્સાહિત કરવા માટે એક માનકીકરણ ના કરાર નિયમો અને શરતો તેથી આ સવલત મદદ કરશે એક સંકલિત ગીરો બજારમાં પરવાનગી આપે છે, જે બેન્કો વિચાર કરવા લાગ્યા અલગ અલગ પ્રકારના બજારો કર્યા વગર આરંભ લોન તે બજારો. યાદ રાખો કે આ માત્ર એક નમૂના નિબંધ અને કારણ કે તે ન હોઈ શકે છે મૂળ, અમે ભલામણ નથી તે રજૂ કરવા માટે છે. જો કે, અમે કરી શકે છે ફેરફાર આ નમૂના સાથે તમને આપવા માટે એક સાહિત્યચોરી-મફત કાગળ.